東区松島3丁目　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区松島 | ヤマダ不動産福岡香椎店

東区松島3丁目　新築戸建 | 福岡市東区松島の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,618万円（税込）
鹿児島本線箱崎駅徒歩23分

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物件コード:73230

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区松島３丁目	104.33m² 167.23m²	4LDK	2022/11

物件基本情報

▲松島小学校徒歩4分の立地。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲15帖以上のリビングはおしゃれな折上天井＾＾各居室収納に加え、リビング収納やストレージルーム等、収納も豊富です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区松島3丁目　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区松島３丁目
交通	鹿児島本線箱崎駅徒歩23分福岡市箱崎線貝塚駅徒歩25分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	松島小学校 / 箱崎清松中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせますよ＾＾
折り上げ天井により空間に奥ゆき生まれ、部屋がより広く見えます。
日用品の収納に便利なリビング収納あり。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
生ごみの仮置きに重宝する勝手口付きのキッチン＾＾　生ごみの臭いに悩まされることがなくなりますね。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
ストレージルームは奥行きがあるので布団や衣替えの衣装なども楽々収納できます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
インナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
松島ICが近いので車での各所へのアクセス良好です。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
前面道路幅員8.6メートルで車が停めやすい環境。日当たり、風通し良好です。
カースペース2台分あり＾＾
ご来店＆Google口コミ投稿で1，000円分のQUOカードプレゼント（要予約）

年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■食器洗浄乾燥機、エコキュート、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座等、標準装備！
■30年安心保証システム、20年地盤サポートシステム、ダブル保証！
■リビングは折上天井により空間に奥ゆき生まれ、部屋がより広く見えます。
■2階にストレージルーム付き！お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々収納！
◇松島小学校：徒歩約4分
◇箱崎清松中学校：徒歩約11分

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ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK15.7畳(1F)、和3.7畳(1F)、洋5.3畳(2F)、洋6畳(2F)、洋7.6畳(2F)、S0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	工業地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員8.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/12/05	広告有効期限	2023/01/05