福津市中央4期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市中央 | ヤマダ不動産福岡香椎店

福津市中央4期　1号棟　新築戸建 | 福津市中央の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,398万円（税込）
鹿児島本線福間駅徒歩4分

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物件コード:72953

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市中央２丁目	108.68m² 212.46m²	4LDK	2022/09

物件基本情報

▲JR福間駅徒歩4分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲ＬＤＫ広々18帖以上＾＾リビングに隣接する和室はお子様の遊び場にちょうほうします。2階は洋室が4部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市中央4期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福津市中央２丁目
交通	鹿児島本線福間駅徒歩4分鹿児島本線千鳥駅徒歩38分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	福間小学校 / 福間中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
リビング横のタタミコーナーは、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
食品や飲料、調理器具をストックできるパントリー付き。
キッチンカウンター横はお気に入りの雑貨やおしゃれなキッチンアイテム等、見せる収納を楽しめます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。洗面台横にはタオルやちょっとした着替えなどが収納できる棚を設置。
便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
雨の日の洗濯も安心できる浴室暖房乾燥機付き浴室。リモコンで操作もボタン1つで簡単。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
全居室にはたっぷり収納できる大型クローゼットを設置しています。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
大型クローゼット内で洋服のコーディネートから着替えまで中で出来るので、部屋が散らかりにくいです。
雨に濡れにくいインナーバルコニーは家事を助けてくれること間違いなし。
2階バルコニーからの眺望です。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックスは全身鏡付きで、お出かけ前にコーディネートのチェックが出来ますね。
土間収納も完備されており、玄関収納も問題ありません。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
福間小学校徒歩15分の立地＾＾落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
（1号棟）2.3号棟成約済。カースペース2台分あり。前面道路は5ｍあります＾＾
ご来店＆Google口コミ投稿で1，000円分のQUOカードプレゼント（要予約）

ＪＲ福間駅徒歩4分◎福間小学校徒歩15分◎マックスバリュ徒歩10分◎ＬＤＫ17帖以上！2階に4部屋♪

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年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座等、標準装備！
■光熱費を抑える「エコキュート」採用でエコライフを実現♪
■30年安心保証システム、20年地盤サポートシステム、ダブル保証！
■全棟、ウォークインクローゼット、土間収納、パントリー付き等、収納箇所豊富＾＾
◇福間小学校：徒歩約15分
◇福間中学校：徒歩約20分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

※社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK18畳(1F)、その他3畳(1F)、洋5畳(2F)、洋6畳(2F)、洋7.7畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/03/24	広告有効期限	2023/04/24