ラフォーレ香椎アベニュー 4階(売買中古マンション) | 福岡市東区香椎 | ヤマダ不動産福岡香椎店

ラフォーレ香椎アベニュー 4階 | 福岡市東区香椎の不動産物件

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2022年4月リフォーム済み！駐車場近隣確保！駐輪場、バイク置場有◎オールフローリング◎IH、食洗器、温水洗浄便座、浴室乾燥機等 ...

【中古マンション】

価格 2,280万円（税込）
鹿児島本線香椎駅徒歩16分

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物件コード:72608

所在地	管理費	専有面積ﾊﾞﾙｺﾆｰ面積	間取り所在階	築年月
福岡県福岡市東区香椎２丁目	9,600円	71.30m² 9.10m²	3LDK 4階	1996/10

物件基本情報

▲2022年4月リフォームのきれいな住戸＾＾快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲LDKと隣接の洋室を合わせると20帖以上の大空間となります。2部屋から行き来できる続きバルコニー付き＾＾

物件種目	中古マンション
物件名称	ラフォーレ香椎アベニュー
所在地	福岡県福岡市東区香椎２丁目
交通	鹿児島本線香椎駅徒歩16分香椎線香椎駅徒歩16分
修繕積立金	15,900円
所在階/階数	4階 / 6階建
総戸数	17戸
建物構造	鉄筋コンクリート造
駐車場	6,600円 (税込)
学校	香椎下原小学校 / 香椎第三中学校

設備・条件
ガス:都市ガス駐輪場エレベーターオートロック TVドアホン追い焚き給湯器洗浄便座シャンプードレッサー洗濯機置場浴室乾燥機食器洗乾燥機ペット不可室内洗濯機置場 IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
広々とした明るい玄関です。お出かけが楽しくなりますね＾＾
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。
壁リモコンタイプのウォシュレット付き。すっきりした見た目で、トイレ奥の掃除もしやすいです。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
ミラー扉の内側が収納スペースになっています。ティッシュBOXも収納可能。可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能。取り外して洗えるので清潔です。
室内洗濯機置場には水漏れを防ぐ防水パン完備。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
おしゃれで過ごしやすいリビングです。隣接する和室と合わせると20帖以上の大空間になります。
家族が集まる開放的なリビング。14．3帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
火を使わないので安全性が高く、小さい子供がいるご家庭でも、危険を回避することができます。
キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。
花柄のクローゼットがおしゃれな洋室。ＬＤＫに隣接しています。様々な使用用途で活躍しそうですね。
収納量たっぷりのクローゼット付です。ハンガーパイプ付で散らかりがちな洋服類もきれいに整理できます。使用頻度が少ないものは枕棚の上に、足元には3段ボックスを置いて、フル活用できるクローゼットです。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
4時間換気システムで、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
玄関前は行き止まりになっているので、人が通ることがありません。
マンションのエントランスに防犯カメラがあり、防犯性アップ。掲示板には最新の情報が共有されています。
エントランスのドアはガラス張り。スタイリッシュでオフィスビルのような雰囲気ですね。
オートロック付き。モニター付きでエントランス先を確認できます。
駐輪場完備＾＾
駐車場は広く、駐車もスムーズにできます。
しっかりと扉の閉まるゴミ置き場。ゴミが散らかる心配もありません。
香椎駅徒歩16分の立地＾＾
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【物件のポイント】
■2022年4月フルリフォーム済！水回り新品交換、フローリング・クロス張替え等＾＾
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座等、標準装備！
■都市ガス！キッチンはIHクッキングヒーターなので経済的。
■駐車場は徒歩2分の所に確保済み。駐輪場、屋外バイク置場あり！
◇香椎下原小学校：徒歩約19分
◇香椎第3中学校：徒歩約8分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	土地面積	-
間取り詳細	LDK14.3畳、洋6畳、洋6.7畳、洋5.1畳	土地権利	所有権
部屋の向き	-	地目	その他
専有面積基準	壁芯	都市計画	-
施工会社	-	用途地域	第二種住居地域
現況	空家 (リフォーム済)	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/07/01	広告有効期限	2022/08/01