東区和白第十　4号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区和白 | ヤマダ不動産福岡香椎店

東区和白第十　4号棟　新築戸建 | 福岡市東区和白の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,998万円（税込）
香椎線和白駅徒歩6分

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物件コード:71369

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区和白５丁目	102.68m² 165.03m²	4LDK	2023/01

物件基本情報

▲たんすい保育園徒歩1分、公園もすぐ近くにあるので子育て環境が整っています。

▲水回りを1ヵ所にまとめ家事導線を確保。全居室全て6帖以上、南向きバルコニーも広くてゆったり。収納スペースに良い納戸もあるため、荷物の多い家庭も安心です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区和白第十　4号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区和白５丁目
交通	香椎線和白駅徒歩6分西日本鉄道貝塚線和白駅徒歩8分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	和白小学校 / 和白中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン長期優良住宅コンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（4号棟）カースペース2台分あり＾＾1.2.3号棟成約済み。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせますよ＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
折り上げ天井により空間に奥ゆき生まれ、部屋がより広く見えます。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
生ごみの仮置きに重宝する勝手口付きのキッチン＾＾　生ごみの臭いに悩まされることがなくなりますね。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
2階の廊下にも収納。2階で使用する日用品のストック置き場にもなり、便利。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室は、大型ベッドを置いても余裕の広さを確保しています。
季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット。住空間をスッキリ広々使えます＾＾
ストレージルームは奥行きがあるので布団や衣替えの衣装なども楽々収納できます。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利な玄関収納付き。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
駐車場予定地。駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
同仕様写真。お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
広々した前面道路は、交通量も少なく小さなお子様も安心。

全国のヤマダ電機でご利用頂けるヤマダポイント10万ptプレゼント！買い物施設、教育施設が徒歩圏内♪近隣には飲食店も立ち並ぶ利便性の良い住宅地です♪※来店＆口コミ投稿でQUOカード1000円分進呈！

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【物件のポイント】
■都市ガスで月々の費用を抑えられます。
■閑静な住宅地で落ち着いた暮らしを送れます。
■4号棟　2階全居室6帖以上・和室有り♪
◇和白小学校：徒歩約10分
◇和白中学校：徒歩約14分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です。
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋8畳(2F)、S0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員5.2m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/30	広告有効期限	2023/03/02