東区和白第十　4号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区和白 | ヤマダ不動産福岡香椎店

東区和白第十　4号棟　新築戸建 | 福岡市東区和白の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,098万円（税込）
香椎線和白駅徒歩6分

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物件コード:71369

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区和白５丁目	102.68m² 165.03m²	4LDK	2022/09

物件基本情報

▲現地（2022年7月20日）撮影。 4号棟。たんすい保育園徒歩1分、公園もすぐ近くにあるので子育て環境が整っています。

▲水回りを1ヵ所にまとめ家事導線を確保。全居室全て6帖以上、南向きバルコニーも広くてゆったり。収納スペースに良い納戸もあるため、荷物の多い家庭も安心です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区和白第十　4号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区和白５丁目
交通	香椎線和白駅徒歩6分西日本鉄道貝塚線和白駅徒歩8分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	和白小学校 / 和白中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座バリアフリー浴室1坪以上床下収納食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

現地（2022年7月20日）撮影。10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。
現地（2022年8月28日）撮影。広々した前面道路は、交通量も少なく小さなお子様も安心。
現地（2022年8月28日）撮影。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
（4号棟）カースペース2台分あり＾＾
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
同仕様写真。リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
同仕様写真。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
同仕様写真。ストレージルームは奥行きがあるので布団や衣替えの衣装なども楽々収納できます。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
同仕様写真。お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。

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【物件のポイント】
■都市ガスで月々の費用を抑えられます。
■閑静な住宅地で落ち着いた暮らしを送れます。
■1号棟　南向きインナーバルコニー♪パントリー・和室・玄関大型収納有り♪
■2号棟　リビング階段♪
■3号棟　東向きインナーバルコニー♪タタミコーナー・パントリー・玄関大型収納有り♪2階全居室6帖以上♪
■4号棟　2階全居室6帖以上・和室有り♪
◇和白小学校：徒歩約10分
◇和白中学校：徒歩約14分

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋8畳(2F)、S0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員5.2m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第04SHC103142号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2022年10月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/09/20	広告有効期限	2022/10/21