南区老司一期　6号地　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区老司 | ヤマダ不動産福岡香椎店

南区老司一期　6号地　新築戸建 | 福岡市南区老司の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,580万円（税込）
西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩44分

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物件コード:71779

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区老司３丁目	99.54m² 111.62m²	4LDK	2021/07

物件基本情報

▲安全で機能的なオール電化住宅。セキュリティも生活に必要な設備も充実した物件です＾＾

▲多目的に使えるユーティリティスペースやワークスペースなどがあります＾＾広々WICがあるので季節ものなど一か所にまとめて収納することができますね＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区老司一期　6号地　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区老司３丁目
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩44分博多南線博多南駅徒歩45分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (2台)
学校	老司小学校 / 老司中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

家族が集まる開放的なリビング。16.7帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
ワークルームはお子様のお勉強や、ネット環境設置コーナーとして重宝されそうです。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。
汚れてもサッとふける、お手入れのしやすいIHクッキングヒーター。オール電化なので経済的。
キッチン横に設けられたユーティリティスペースです。パントリーとして、カウンターが付いているのでワークスペースとして、など使い方は様々です＾＾
生ごみの仮置きに重宝する勝手口付きのキッチン＾＾　生ごみの臭いに悩まされることがなくなりますね。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
2ドア1ルームの洋室。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
バルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
優しい色味の玄関ドア。奥まっていて、人の出入りが見えにくいので防犯面も安心です。
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
賃貸ではご夫婦2台で1万円以上払われている方も多い駐車場。こちらの家には停めやすい並列駐車が2台分ついています。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
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【物件のポイント】
・家族の成長やライフスタイルに合わせて変化する2ドア1ルーム＾＾
・水回り集中設計、オールフローリングで家事効率UP☆
・Wロックドア、ディンプルキー、TVモニタ付きインターホン等セキュリティ充実♪
・南福岡幼稚園：徒歩8分
・しあわせの星保育園：徒歩9分
・老司小学校：徒歩7分
・老司中学校：徒歩4分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.7畳(1F)、洋4.2畳(2F)、洋5.8畳(1F)、洋9.9畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	公簿	接道	公道南東幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/05/23	広告有効期限	2022/06/23