南区皿山1丁目　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市南区皿山 | ヤマダ不動産福岡香椎店

南区皿山1丁目　2号棟　新築戸建 | 福岡市南区皿山の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,698万円（税込）
西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩33分

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物件コード:71752

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市南区皿山１丁目	110.13m² 113.97m²	4LDK	2022/05

物件基本情報

▲10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。

▲16帖のLDKには4帖の洋室が隣接しており開放的＾＾2階は全居室6帖以上でゆとりがあります＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	南区皿山1丁目　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市南区皿山１丁目
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩33分西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩37分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	西花畑小学校 / 花畑中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバルコニー

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
リビングに隣接する洋室です。様々な使用用途で活躍しそうです。
対面式キッチンなので料理をしながらリビングにいるお子様の様子を見守れます。
シンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
家事の時間が短縮できる食器洗浄乾燥機付。後片付けもラクラクです。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
キッチン横からボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りませんね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
温水洗浄機付トイレです。 1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
1階の廊下に収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
採光も確保された明るい階段部分。手摺り付きなので小さなお子様やご高齢の方も安心です。
バルコニーに面した洋室は採光良好で寝室としてもおすすめです。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
2部屋から行き来できるバルコニー。陽当たりも良好です。
雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックス。玄関は採光も確保されています。
前面道路幅員5.7メートルで車が停めやすい環境。日当たり、風通し良好です。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
カースペース2台分あり＾＾
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【物件のポイント】
◆急な雨の時にも安心の「インナーバルコニー」
◆全居室フローリングなので、お掃除がしやすそうですね＾＾
◆パセオ野間大池やサニー若久店、ポプラ皿山店、ドラッグ新生堂中尾店、皿山中央公園が徒歩約11分圏で充実した住環境です＾＾♪毎日のお買い物に便利ですね♪

■福岡市立西花畑小学校：徒歩約22分
■福岡市立花畑中学校：徒歩約22分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋4畳(1F)、洋7.5畳(2F)、洋6.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員5.7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/05/23	広告有効期限	2022/06/23