福津市西福間3丁目　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市西福間 | ヤマダ不動産福岡香椎店

福津市西福間3丁目　2号棟　新築戸建 | 福津市西福間の不動産物件

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福間小学校徒歩7分◎並列2台駐車◎LDK18帖、折上天井付リビング！吹抜あり！リビングスルー階段♪南側道路 ...

【新築一戸建て】

価格 3,680万円（税込）
鹿児島本線福間駅徒歩17分

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物件コード:71677

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市西福間３丁目	103.92m² 165.51m²	4LDK	2022/04

物件基本情報

▲10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。

▲LDKと和室を合わせると23帖以上の大空間となります。2階は洋室が3部屋あるので、お子様が大きくなっても安心ですね＾＾吹抜と折上天井で開放感溢れるおしゃれな住宅です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市西福間3丁目　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福津市西福間３丁目
交通	鹿児島本線福間駅徒歩17分鹿児島本線千鳥駅徒歩27分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	福間小学校 / 福間中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、家族の笑顔あふれる団らんのひと時をお過ごしいただける設計になっています。
ダイニング上部が吹き抜けになっております。上下の空間が繋がってるので、ご家族の気配を感じられます＾＾
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。ステンレスシンクも簡単にお掃除できますよ。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
生ごみの仮置きに重宝する勝手口付き＾＾　生ごみの臭いに悩まされることがなくなりますね。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
室内洗濯機置場には水漏れを防ぐ防水パン完備。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
2階の廊下にも収納。2階で使用する日用品のストック置き場にもなり、便利。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
南面道路に隣接しているので日当たり良好です＾＾
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利な土間収納付き。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
住宅裏のスペース。生ごみの仮置きに便利です＾＾
玄関横におしゃれなスペース。ガーデニングにもおすすめ。
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
賃貸ではご夫婦2台で1万円以上払われている方も多い駐車場。こちらの家には停めやすい並列駐車が2台分ついています。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
カースペース並列2台分あり＾＾
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【物件のポイント】
■ダイニング上部は吹き抜けでおしゃれで開放的な空間を実現♪リビングは開放感溢れる折上天井！
■安心で快適にお住まい頂ける長期優良住宅！
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座等、標準装備！
■リビングスルー階段でご家族と自然に顔を合わせられます＾＾
◇福間小学校：徒歩約7分
◇福間中学校：徒歩約13分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和5.2畳(1F)、洋5.2畳(1F)、洋7畳(2F)、洋7.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4.5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/05/23	広告有効期限	2022/06/23