東区和白6丁目4期　9号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区和白 | ヤマダ不動産福岡香椎店

東区和白6丁目4期　9号棟　新築戸建 | 福岡市東区和白の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,698万円（税込）
西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩12分

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物件コード:71654

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区和白６丁目	116.72m² 166.25m²	4LDK	2022/07

物件基本情報

▲マルショク、ドラッグストアモリ共に徒歩10分圏内。買い物に困りません＾＾

▲リビングは18帖の開放感あふれる空間です。2階は全室6帖以上と広々、3帖のウォークインクローゼット付です＾＾リネン庫、パントリー、各階に廊下収納等、とにかく収納力に優れた間取りです。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区和白6丁目4期　9号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区和白６丁目
交通	西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩12分香椎線和白駅徒歩15分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	和白小学校 / 和白中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
日用品のストック置場に便利です。
お子様の勉強用、パソコンデスク、趣味の作業スペースなど使い方は色々あります。
スタイリッシュなレンジフードです。煙や蒸気を屋外へ排出してくれます。
リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
お皿を置いた時、水を流した時に音が響かずにとても静かです。
家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
工具類や掃除用品も収納出来ます。
調理家電や食品のストックなどすっきりまとめられ、キッチンまわりを広々使えます。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
タオルやちょっとした着替えなどが収納できる棚を設置。洗剤などのストックも収納できます。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
居心地も良い和室は、ワークスペースとしても有効。お仕事を頑張ってちょっと疲れたら、畳に寝転がることもできますね。
踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する寝室は、大容量のウォークインクローゼット付き。
幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
周りに高い建物がないので眺望良好です。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
大型クローゼット内で洋服のコーディネートから着替えまで中で出来るので、部屋が散らかりにくいです。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
1階のホールに収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
玄関扉は奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
駐車場予定地。駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
資産価値が下がりにくい角地です。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
（9号棟）カースペース並列2台分あり＾＾

年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座、勝手口等、標準装備！
■リビング収納、各階に廊下収納、パントリー等、収納箇所豊富！ウォークインクローゼット有！
■キッチンカウンター横にスタディカウンター付き。お子様の勉強にも目が届きます＾＾
◇和白小学校：徒歩約10分
◇和白中学校：徒歩約9分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6.1畳(2F)、洋7.5畳(2F)、洋9.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4.7m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/09/20	広告有効期限	2022/10/21