福津市東福間4丁目1期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市東福間 | ヤマダ不動産福岡香椎店

福津市東福間4丁目1期　1号棟　新築戸建 | 福津市東福間の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,898万円（税込）
鹿児島本線東福間駅徒歩5分

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物件コード:71228

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市東福間４丁目	114.31m² 198.18m²	4LDK	2021/12

物件基本情報

▲小学校まで徒歩6分＾＾南向き道路で日当たり良好です。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲LDKと和室を合わせると23．5帖の大空間となります。シューズインクローゼットと広いバルコニー有。2階の洋室は全て6帖以上。リビング階段で家族の会話が増えますね。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市東福間4丁目1期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福津市東福間４丁目
交通	鹿児島本線東福間駅徒歩5分鹿児島本線東郷駅徒歩39分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	神興小学校 / 福間東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
家族が集まる開放的なリビング。19帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです＾＾思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
対面キッチン横にあるスタディーコーナー。キッチンからお子様のお勉強にも目が届きます。勉強やその他の作業もはかどりそうですね。
日用品の収納に便利なリビング収納＾＾
ＬＤＫに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです。
耐久性にも優れた人造大理石トップです。汚れもサッと拭き取ることができ、お掃除もラクラク。対面式キッチンが家族の会話も盛り上げます。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
タオルやちょっとした着替えなどが収納できる棚を設置。洗剤などのストックも収納できます。
1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
階段は段数を通常より1段多く段差を低く設定し、足元灯も完備。より安全な階段を追求しました。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
3面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。いつもと違う雰囲気のお部屋をお楽しみください。
廊下からバルコニーに出られるので、家事も楽々＾＾
とても日当たりのよい南面バルコニー。木目調で統一されていて、とてもオシャレな空間。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
シューズインクロークも完備されており、玄関収納も問題ありません。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
お子様を抱っこしながら簡単に開けられるのが便利なスマートキー。
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
駐車スペースとは別にお庭もついております。広さも十分あるので、ガーデニングやBBQなど楽しみの増えるお庭です＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
前面道路は5.9ｍあり、ゆとりがあります。駐車もスムーズ＾＾落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。

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【物件のポイント】
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、エコキュート、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座標準装備！
■安心は地盤から！地盤品質20年の長期保証！
■電動シャッター、簡易タッチキー、食器洗い乾燥機、高断熱Low－E複層ガラス、足元灯、浴室暖房乾燥機等、生活を豊かにする設備が満載！
■リビングスルー階段でご家族と自然に顔を合わせられます。
■LDK19帖、2階全室6帖以上と広々☆
■神輿小学校：徒歩約6分
■福間東中学校：徒歩約22分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK19畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋7.8畳(2F)、洋9畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員5.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/05/23	広告有効期限	2022/06/23