糟屋郡須恵町大字新原3期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡須惠町大字新原 | ヤマダ不動産福岡香椎店

糟屋郡須恵町大字新原3期　新築戸建 | 糟屋郡須惠町大字新原の不動産物件

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JR新原駅徒歩4分◎並列2台駐車◎2面バルコニー◎ＬＤＫ16帖、3面採光！2階全室6帖以上！フリースペースにスタ ...

【新築一戸建て】

価格 3,298万円（税込）
香椎線新原駅徒歩4分

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物件コード:71031

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡須惠町大字新原	117.58m² 167.13m²	4LDK	2022/04

物件基本情報

▲外壁に特殊なコーティングを使用しており、雨が汚れを洗い流し、日常の汚れからも住まいをしっかり守ります。

▲4ＬＤＫとフリースペースでゆとりのある暮らしが実現。2階は全室6帖以上と広々しています＾＾シューズインクロークや洗面室収納等、収納豊富＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡須恵町大字新原3期　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡須惠町大字新原
交通	香椎線新原駅徒歩4分香椎線宇美駅徒歩17分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (2台)
学校	須恵第三小学校 / 須恵中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
家族が集まる開放的なリビング。16帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
リビング隣には、ホッとできる和室を用意。お子様のお昼寝スペースや書斎としてなど、いろいろとお使い頂けます。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。便利な洗面室収納あり＾＾
半身浴ができるベンチスペースがあり、節水にも効果を発揮します。1坪サイズなので、ゆったりとご入浴ができます。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。もちろん各階にトイレがあるので、忙しい朝の混雑を避けることが出来ます。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
2階の廊下にも収納。2階で使用する日用品のストック置き場にもなり、便利。
2回のフリースペース＾＾お子様の勉強用、パソコンデスク、趣味の作業スペースなど使い方は色々あります。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
アクセントクロスがオシャレですね。インテリアでどんな部屋にするのか考えるのも楽しみです。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
北東側バルコニー。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
南面バルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
周りに高い建物がないので眺望良好です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利なシューズインクローク付き。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
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カースペース並列2台分＾＾
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【物件のポイント】
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、24時間換気、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座等、標準装備！
■シューズインクローク、各階に廊下収納、洗面室収納等、収納箇所豊富！
■2階にフリースペース有！スタディカウンター付で在宅ワークにおすすめ！
■2面バルコニー＾＾
◇須恵第三小学校：徒歩約18分
◇須恵中学校：徒歩約10分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋9.5畳(2F)、S0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/05/23	広告有効期限	2022/06/23