糟屋郡志免町桜丘1期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 糟屋郡志免町桜丘 | ヤマダ不動産福岡香椎店

糟屋郡志免町桜丘1期　2号棟　新築戸建 | 糟屋郡志免町桜丘の不動産物件

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志免南小学校徒歩11分◎並列2台駐車、前面道路広々◎リビング階段◎ＬＤＫ17．5帖、 ...

【新築一戸建て】

価格 3,490万円（税込）
福岡市空港線福岡空港駅徒歩60分

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物件コード:71024

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県糟屋郡志免町桜丘２丁目	105.57m² 145.63m²	4LDK	2022/02

物件基本情報

▲10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。

▲4ＬＤＫとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。オールフローリング＾＾2階は全室6帖以上と広々しています＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	糟屋郡志免町桜丘1期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県糟屋郡志免町桜丘２丁目
交通	福岡市空港線福岡空港駅徒歩60分香椎線新原駅徒歩50分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	80% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	志免南小学校 / 志免東中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。約17．5帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
1階にある明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
キッチンカウンター横はお気に入りの雑貨やおしゃれなキッチンアイテム等、見せる収納を楽しめます。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
食後の時間にゆとりを与えてくれる食器洗い乾燥機。操作ボタンも上面にあるので、腰をかがめずに操作が楽々。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
便利な洗面室収納。散らかりがちなバスタオルや清掃用品、化粧品や予備のシャンプー等もきれいに整頓できますね。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
1階の廊下に収納があるので、日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
2階の廊下にも収納。2階で使用する日用品のストック置き場にもなり、便利。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
デザインクロスが2階洋室の雰囲気を上品に仕上げています。いつもと違う雰囲気のお部屋をお楽しみください。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
南側に面したバルコニーは日当たり良好です。お洗濯物も気持ちよく干せそうです。日光浴をしたり、星を眺めたりも良いですね^^
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
玄関にはクローゼットも完備されており、玄関収納も問題ありません。
優しい色味の玄関ドア。奥まっていて、人の出入りが見えにくいので防犯面も安心です。
駐車場予定地。駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
ゆったりとした5．9ｍ幅の道路をはさんでいることで陽射しを遮られることなくとても明るいです。
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【物件のポイント】
■食器洗浄乾燥機、オートバス、浴室暖房乾燥機、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座、24時間換気等、標準装備！
■玄関は奥まっていて、人の出入りが見えにくいので防犯面も安心！
■全居室2面採光、リビング3面採光の明るい空間を実現！南面スカイバルコニーあり！
◇志免南小学校：徒歩約11分
◇志免東中学校：徒歩約28分

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17.5畳(1F)、洋5.2畳(1F)、洋6畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	近隣商業地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員5.9m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/05/23	広告有効期限	2022/06/23