東区箱崎21-1期　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区箱崎 | ヤマダ不動産福岡香椎店

東区箱崎21-1期　新築戸建 | 福岡市東区箱崎の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,180万円（税込）
福岡市箱崎線箱崎九大前駅徒歩4分

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物件コード:70780

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区箱崎２丁目	108.06m² 88.40m²	3LDK	2022/07

物件基本情報

▲スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲3ＬＤＫとウォークインクローゼット2ヶ所でゆとりのある暮らしが実現。2階は全室6帖以上と広々＾＾オールフローリングです。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区箱崎21-1期　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区箱崎２丁目
交通	福岡市箱崎線箱崎九大前駅徒歩4分鹿児島本線箱崎駅徒歩9分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 160%
駐車場	有 (1台)
学校	箱崎小学校 / 箱崎中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機バルコニーオートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
荷重100kgまで耐えられる床下収納。買い置きの調味料や非常食などを保管できます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
ミラー扉の内側が収納スペースになっています。タオルやちょっとした着替えなどが収納できるクローゼットを設置。
タオルやちょっとした着替えなどが収納できる棚を設置。洗剤などのストックも収納できます。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
半身浴ができるベンチスペースがあり、節水にも効果を発揮します。1坪サイズなので、ゆったりとご入浴ができます。
踏み場の広い、手摺付き階段です。踏み場の広い階段は、高齢の方でも安心できますね^^
明るい洋室です。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現します。
2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
採光も考えられた明るい玄関です。シューズボックスは全身鏡付きで、お出かけ前にコーディネートのチェックが出来ますね。
玄関扉は奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
雨に濡れにくいビルトインガレージ1台分あり＾＾
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
箱崎小学校徒歩6分、公園も近く子育て環境充実＾＾
大型車の通行がなく、騒音や振動が少ないので静かで快適な生活を送れます。
地下鉄とJRの2沿線が利用できる立地で通勤通学にも便利＾＾
角地にあります。日当たり、通風良好です＾＾
ご来店＆Google口コミ投稿で1，000円分のQUOカードプレゼント（要予約）

年間1600件の相談実績有り！
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【物件のポイント】
■駅、小学校、コンビニ、スーパー、公園が徒歩10分圏内にある充実した立地＾＾
■ビルトインガレージあり！
■LDK16．5帖！リビング階段でご家族と自然に顔を合わせられます＾＾
■全居室6帖以上！主寝室は広々9．7帖◎
■ウォークインクローゼット2ヶ所！洗面室収納や廊下収納も完備◎
◇箱崎小学校：徒歩約6分
◇箱崎中学校：徒歩約27分

ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.5畳(1F)、洋9.7畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋6畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南西	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道東幅員3.5m 公道南幅員3.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	5.81m²
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/12/05	広告有効期限	2023/01/05