東区美和台第二十六　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区美和台 | ヤマダ不動産福岡香椎店

東区美和台第二十六　2号棟　新築戸建 | 福岡市東区美和台の不動産物件

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西鉄三苫駅徒歩5分☆美和台小学校徒歩4分◎並列2台駐車、前面道路広々♪ スーパー徒歩3分◎タタミコーナー付☆ ...

【新築一戸建て】

価格 4,498万円（税込）
西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩4分

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物件コード:69790

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区美和台３丁目	109.30m² 166.16m²	3LDK	2022/12

物件基本情報

▲現地（2022年8月28日）撮影。三苫駅徒歩5分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲リビングは18帖、タタミコーナーを合わせると22帖の開放感あふれる空間です＾＾2階は廊下収納やウォークインクローゼット完備で収納力に優れた間取り。南側に嬉しいインナーバルコニー＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区美和台第二十六　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区美和台３丁目
交通	西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩4分香椎線和白駅徒歩22分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	美和台小学校 / 和白丘中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

現地（2022年8月28日）撮影。10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。
現地（2022年8月28日）撮影。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
現地（2022年8月28日）撮影。前面道路は広々、駐車もスムーズです＾＾
（2号棟）並列2台分のカースペースあり。
同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
同仕様写真。調理や炊事の効率が良くなるように広々としたステンレスシンクを採用。
同仕様写真。調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同仕様写真。同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
同仕様写真。生ごみの仮置きに重宝する勝手口付きのキッチン＾＾　生ごみの臭いに悩まされることがなくなりますね。
同仕様写真。キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
同仕様写真。ご年配の方でも安心できる、手すり付き＾＾段差も低めで設定されており、安全性にも優れています。
同仕様写真。掃除用品や各部屋に収納出来なかった荷物を収納出来ます。
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。2階のインナーバルコニーは、テーブルセットを設置して気軽に外で朝食やお茶など楽しむセカンドリビングとしても利用できます。
同仕様写真。火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
同仕様写真。壁一面に設けた大容量のシューズクローゼットは実用性と機能性を兼ね備えています。
同仕様写真。かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
同仕様写真。お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
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■LDK18帖、2階全室6帖以上の広々住宅＾＾
◇美和台小学校：徒歩約4分
◇和白丘中学校：徒歩約15分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、S4畳(1F)、洋6畳(2F)、洋7.5畳(2F)	都市計画	-
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員6.2m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R04SHC103483号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年1月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/09/20	広告有効期限	2022/10/21