東区美和台第二十六　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区美和台 | ヤマダ不動産福岡香椎店

東区美和台第二十六　1号棟　新築戸建 | 福岡市東区美和台の不動産物件

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西鉄三苫駅徒歩5分☆美和台小学校徒歩4分◎並列2台駐車、前面道路広々♪ スーパー徒歩3分◎タタミコーナー付☆勝手口有！インナーバルコ

【新築一戸建て】

価格 3,748万円（税込）
西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩5分

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物件コード:69788

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区美和台３丁目	109.30m² 165.81m²	3LDK	2022/11

物件基本情報

▲三苫駅徒歩5分、都心へのアクセス良好。スーパーやコンビニなども近く周辺環境充実。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲3ＬＤＫとタタミコーナーでゆとりのある暮らしが実現。ストレージルーム付きでお子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力。2階は全室6帖以上、広々インナーバルコニーも魅力的です＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区美和台第二十六　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区美和台３丁目
交通	西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩5分香椎線和白駅徒歩22分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	美和台小学校 / 和白丘中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機オートバス食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチンバス・トイレ別

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

（1号棟）並列2台分のカースペースあり。
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
折り上げ天井により空間に奥ゆき生まれ、部屋がより広く見えます。
リビング横のタタミコーナーは、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
色も形もキレイなシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
家事の時間が短縮できるフルオープンで開けやすい食器洗い乾燥機付。
生ごみの仮置きに重宝する勝手口付きのキッチン＾＾　生ごみの臭いに悩まされることがなくなりますね。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
タオルやちょっとした着替えなどが収納できる棚を設置。洗剤などのストックも収納できます。
同仕様写真。三面鏡つき洗面台。収納も一体型になっているので、ドライヤーやヘアアイロンの置き場に困りません。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね^^
温水洗浄機付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
奥行きがあるので布団や衣替えの衣装なども楽々収納できます。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です＾＾段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾
ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
2階バルコニーからの眺望です。前面に遮るものがなく景色を一望できます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備＾＾
同仕様写真。たっぷり収納できるシューズボックスです。家族全員の靴がきれいに整頓できます。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾
お子様を抱っこしながら簡単に開けられるのが便利なスマートキー。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
前面道路は広々、駐車もスムーズです＾＾
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■35年住宅保証システム、20年地盤サポートシステム、ダブル保証！
■システムキッチン、浴室暖房乾燥機、24時間換気、複層Low-Eペアガラス、シャッター雨戸等、生活を豊かにする設備が満載！
■LDK16帖、2階全室6帖以上の広々住宅＾＾
◇美和台小学校：徒歩約4分
◇和白丘中学校：徒歩約15分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、S4畳(1F)、S0畳(1F)、洋6畳(2F)、洋6.2畳(2F)、洋7.6畳(2F)	都市計画	-
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員6.2m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2023/01/30	広告有効期限	2023/03/02