東区美和台第二十五　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区美和台 | ヤマダ不動産福岡香椎店

東区美和台第二十五　2号棟　新築戸建 | 福岡市東区美和台の不動産物件

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西鉄三苫駅・JR福工大前駅の2沿線利用◎美和台小学校まで徒歩7分☆近隣に公園多数☆ ...

【新築一戸建て】

価格 3,898万円（税込）
西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩12分

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物件コード:69774

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区美和台７丁目	87.77m² 146.46m²	3LDK	2022/12

物件基本情報

▲現地（2022年5月16日）撮影。10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。

▲全室2面採光。南向きリビングは年中明るくぽかぽか。リビング階段なので家族と顔を合わせる機会が増えます＾＾7．5帖洋室は、寝室や子供部屋など使用用途様々。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区美和台第二十五　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区美和台７丁目
交通	西日本鉄道貝塚線三苫駅徒歩12分鹿児島本線福工大前駅徒歩16分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	美和台小学校 / 和白丘中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

同仕様写真。カウンターキッチンに加えて、リビング階段になっているので、お顔を合わす回数が増え、ぐっと家族の距離が縮まります。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ステンレスのカウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
同仕様写真。大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
同仕様写真。ウォシュレット、暖房便座、オートパワー脱臭、節電・節水機能、など、使い勝手のよい、高機能トイレ。
同仕様写真。洗い場の床は、乾きやすく、滑りにくい快適仕様、水はけが良く、カビの発生を軽減できます。
同仕様写真。住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
現地（2022年5月16日）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
現地（2022年5月16日）撮影。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
並列2台分のカースペースあり。
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■システムキッチン、浴室暖房乾燥機、24時間換気、複層Low-Eペアガラス、シャッター雨戸、等、生活を豊かにする設備が満載！
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◇美和台小学校：徒歩約7分
◇和白丘中学校：徒歩約11分
◇美和台幼稚園：徒歩約7分

まずは一度ご相談ください！

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK18畳(1F)、洋5畳(2F)、洋7.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南西幅員5m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R04SHC100374号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2023年1月中旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/05/23	広告有効期限	2022/06/23