東区香椎3期　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福岡市東区香椎 | ヤマダ不動産福岡香椎店

東区香椎3期　1号棟　新築戸建 | 福岡市東区香椎の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 4,295万円（税込）
香椎線舞松原駅徒歩3分

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物件コード:67593

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福岡市東区香椎６丁目	98.94m² 167.51m²	4LDK	2022/10

物件基本情報

▲現地（2022年5月16日）撮影。 JR舞松原駅徒歩3分。都心へのアクセス良好。快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲4ＬＤＫとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。リビングは16帖以上＾＾全室フローリングです。2階は全室6帖以上と広々＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	東区香椎3期　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県福岡市東区香椎６丁目
交通	香椎線舞松原駅徒歩3分香椎線香椎神宮駅徒歩7分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 80%
駐車場	有 (3台)
学校	香椎東小学校 / 香椎第三中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機住宅性能保証付コンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

同仕様写真。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
同仕様写真。対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
同仕様写真。広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
同仕様写真。3種類の料理が同時に調理できる、3口ガスコンロ。忙しい夕食の支度時間が短縮できて嬉しいですね。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね（＾＾
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
同仕様写真。温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレ。汚れが付きにくく、落ちやすい加工がされており、お掃除もラクラクです。
同仕様写真。採光も十分に計算された、手摺付き階段部分です。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。陽当たりの良いバルコニーです。お洗濯やお布団干しはもちろん、日光浴スペースにも。足元は防水工事施工済です。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
現地（2022年5月16日）撮影。こちらの家には停めやすい並列駐車が3台分ついてます。
現地（2022年5月16日）撮影　住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
現地（2022年5月16日）撮影。南西側道路は9ｍ以上あります。落ち着いた住宅地内で快適な生活を実現してみませんか。
2号棟成約済み。建物前面に3台並列駐車できます＾＾
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【物件のおすすめポイント】
■設計性能評価取得！IDS工法で地震と台風に強い家を実現！
■浴室乾燥機、TVモニター付きインターフォン、温水洗浄便座、Low-e複層ガラス標準装備！
■リビング16帖以上◎隣接の洋室を合わせると21帖以上！
■リビング収納・ウォークインクローゼット付◎

【ライフインフォメーション】
■香椎東小学校：徒歩約15分
■香椎第三中学校：徒歩約24分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋7.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	南	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北東幅員4.1m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R04SHC100608号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2022年11月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/05/23	広告有効期限	2022/06/23