古賀市花見東2丁目　5号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 古賀市花見東 | ヤマダ不動産福岡香椎店

古賀市花見東2丁目　5号棟　新築戸建 | 古賀市花見東の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,598万円（税込）
鹿児島本線千鳥駅徒歩10分

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物件コード:66305

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県古賀市花見東２丁目	112.62m² 160.51m²	4LDK	2022/05

物件基本情報

▲花見小学校徒歩7分の立地＾＾　快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう。

▲生活感の出やすいリビングを通らず、お客さんを客間（和室）に案内できます。開放的なストレージルームは、カビや湿気を防ぎやすく、使い勝手も様々です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	古賀市花見東2丁目　5号棟　新築戸建
所在地	福岡県古賀市花見東２丁目
交通	鹿児島本線千鳥駅徒歩10分鹿児島本線古賀駅徒歩23分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	60% / 200%
駐車場	有 (2台)
学校	花見小学校 / 古賀北中学校

設備・条件
汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンシステムキッチン

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

おしゃれで過ごしやすいリビングです。隣接する和室と合わせると約22帖以上の大空間になります。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
対面式カウンターキッチンでお子様の様子が見守れます。ダイニングへの配膳や調理の時便利なカウンター付き。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
火を使わないので安全性が高く、小さい子供がいるご家庭でも、危険を回避することができます。
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。冬場の洗い物で手荒れの悩みもなくなります。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横からボタンひとつで操作が楽々。通話ボタン付きでお子様とも会話ができて安心です。
温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレ。汚れが付きにくく、落ちやすい加工がされており、お掃除もラクラクです。
鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。
リビングからの続き間として和室をご用意しました。普段はリビングとつなげて開放的なスペースとして、来客時には客間としてお使いいただけます。
段数を通常より1段多く段差を低く設定し、より安全な階段を追求しました。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。
奥行きがあるので布団や衣替えの衣装なども楽々収納できます。
住む人のこだわりを活かす洋室。ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
5.25帖洋室。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
大型ウォークインクローゼット内で洋服のコーディネートから着替えまで中で出来るので、部屋が散らかりにくいです。
雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾
2階のインナーバルコニーは、テーブルセットを設置して気軽に外で朝食やお茶など楽しむセカンドリビングとしても利用できます。
周りに高い建物がないので眺望良好です。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
壁一面に設けた大容量のシューズクローゼットは実用性と機能性を兼ね備えています。
質感、使いやすさ、安全性、断熱性能を併せ持った玄関ドアです。また、ピッキング対策に優れる2ロック機構と防犯性に優れる電気錠も標準装備しています。
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
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全棟並列駐車出来ます。（2台）
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■システムキッチン、浴室暖房乾燥機、24時間換気、複層Low-Eペアガラス、シャッター雨戸、等、生活を豊かにする設備が満載！
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【ライフインフォメーション】
■花見小学校：徒歩約6分
■古賀北中学校：徒歩約15分
■マルキョウ花見店：徒歩約13分
■セブンイレブン古賀花見東2丁目店：徒歩約4分
■ディスカウントドラッグコスモス古賀店：徒歩約8分

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	その他
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和6畳(1F)、洋5.2畳(2F)、洋6畳(2F)、洋8畳(2F)	都市計画	-
建物向き	-	用途地域	第一種住居地域
土地面積基準	実測	接道	公道南幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/07/01	広告有効期限	2022/08/01