福津市東福間6丁目5号地　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市東福間 | ヤマダ不動産福岡香椎店

福津市東福間6丁目5号地　新築戸建 | 福津市東福間の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,448万円（税込）
鹿児島本線東福間駅徒歩18分

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物件コード:65642

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市東福間６丁目	109.10m² 252.15m²	4LDK	2022/04

物件基本情報

▲現地（2022年5月18日）撮影。閑静な住宅街の土地76坪の広々した住宅＾＾快適でゆとりのある生活空間で新生活を始めましょう^^

▲4ＬＤＫとウォークインクローゼットでゆとりのある暮らしが実現。全居室に収納が完備されているので広々と生活できます。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市東福間6丁目5号地　新築戸建
所在地	福岡県福津市東福間６丁目
交通	鹿児島本線東福間駅徒歩18分鹿児島本線東郷駅徒歩40分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	神興小学校 / 福間東中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼットオール電化洗浄便座シャンプードレッサー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン専用庭

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうですね＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
カウンターキッチンで、ご家族と会話とをしながら調理できます。優れた耐久性を持つアクリル人造大理石のワークトップ。高い高度と質感を持ち、汚れがつきにくくお手入れが簡単。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
お手入れがラクラクなIHヒーターを採用。3口なので効率よくお料理ができます。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。
食事の後の手間を解消する食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いよりも断然節約でき、節水で自然にもやさしいです。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
鏡の後ろはたっぷりの収納スペースを確保。いつでもスッキリと片付けることができます。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付き。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズ。
カウンター付き5.2帖洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾
段数を通常より1段多く段差を低く設定し、より安全な階段を追求しました。勾配も緩やかに設計されており、安全性も重視。
暖かい日差しが差し込む洋室。たっぷり収納できるクローゼット付きでお部屋の中をすっきりと快適に保てます。
明るい洋室です。ナチュラル色のフローリングで開放的な優しい雰囲気になっています＾＾ベッドや机、ＴＶを置いてもゆとりのある広さです。
大型クローゼット内で洋服のコーディネートから着替えまで中で出来るので、部屋が散らかりにくいです。
幅広のインナーバルコニーは急な雨から洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
高台の立地で回りに高い建物もなく、眺望、陽当たり良好です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
採光も考えられた明るい玄関です。棚の上にお花や写真を飾っても良いですね。
姿見つきのシューズボックスで出かける前にチェック。お出かけが楽しくなりますね＾＾
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
かざすだけで開閉できる、タッチキー採用の玄関。お買い物帰りで、両手がふさがってきても簡単に中に入れます＾＾
玄関横のスペースも広々＾＾ガーデニングにもおすすめ＾＾
広々お庭で、バーベキュー、ガーデニング、お子様のプールなど大活躍です。
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
敷地が道路より高い位置にあるため、歩行者から敷地内を覗かれる心配がなく、プライバシーが保たれます。
角地です。日当たり良好＾＾
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
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【物件のおすすめポイント】
■2×4工法による耐震・耐久性に優れた安心の構造！
■家事や収納を楽にするアイデアの詰まった間取りを追求。
■食器洗浄機、カラーTV付きインターフォン、Low-e複層ガラス、雨戸シャッター、24時間換気システム等、生活を豊かにする設備が満載。
■全居室収納、廊下収納、ウォークインクローゼットあり＾＾
■光熱費が節約できるオール電化住宅♪

【ライフインフォメーション】
■神輿小学校：徒歩約14分
■福間東中学校：徒歩約31分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、洋6畳(1F)、洋6畳(2F)、洋7畳(2F)、洋11畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	東	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道南東幅員4.2m 公道南西幅員4m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R03確認建築福住セ北01083号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2022年5月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/05/27	広告有効期限	2022/06/27