宗像市大井2期　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 宗像市大井 | ヤマダ不動産福岡香椎店

宗像市大井2期　2号棟　新築戸建 | 宗像市大井の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 2,398万円（税込）
鹿児島本線東郷駅徒歩25分

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物件コード:65076

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県宗像市大井	113.44m² 225.49m²	4LDK	2022/04

物件基本情報

▲10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。

▲好評発売中のリビング階段、広めのパントリーをはじめとしたとても使いやすい間取り。9.7帖の洋室には3帖のウォークインクローゼット、2ヶ所のバルコニーのある2階にも注目です。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	宗像市大井2期　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県宗像市大井
交通	鹿児島本線東郷駅徒歩25分鹿児島本線赤間駅徒歩56分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	東郷小学校 / 中央中学校

設備・条件
ガス:個別プロパン汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

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画像・写真

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おしゃれで過ごしやすいリビングです。隣接する和室と合わせると23帖の大空間になります。電動雨戸シャッター付き＾＾
リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
断熱性能の窓ガラスを採用。省エネ、光熱費カットにも貢献します。夏は涼しく、冬は暖かく快適に過ごせますよ＾＾
リビングやダイニングからキッチン周りが丸見えにならない対面式キッチン。テレビ鑑賞や家族との対話がしやすく、ご家族の温かい時間を演出します。
スタイリッシュなレンジフードです。煙や蒸気を屋外へ排出してくれます。
3口コンロなので、効率よく調理ができます。毎日のお料理が楽しくなりますね。
ステンレスシンクは、広さも確保しているので、大きめの鍋も簡単に洗えます。
食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
調理家電や食品のストックなどすっきりまとめられ、キッチンまわりを広々使えます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
収納が隠れて使いやすい、シャワー付き三面鏡洗面ドレッサーです。朝の準備もぬかりなくできます。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能が付いています。タイマー付きです。
1坪サイズの浴室は、足をのばしてリラックスできます。浴室乾燥機付きなので、雨の日も気にせず洗濯物が干せます。
リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースに。柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。
階段は段数を通常より1段多く段差を低く設定し、足元灯も完備。より安全な階段を追求しました。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
バルコニーが2か所あるため、用途別に使い分けができます。
9.7帖洋室。かなり広く収納も充実。2階リビングとして、ファミリースペースとして、広めの主寝室として、様々な使い方がありそうです。
ウォークインクローゼットの他にクローゼットもあります。お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力です＾＾
ウォークインクローゼット付きの洋室。スペースも広く、毎日のコーディネートが楽しくなります＾＾
とても日当たりのよい南面バルコニーが2ヶ所あります。
2階からの眺望。日差しをさえぎる建物もありません＾＾
住む人のこだわりを活かす洋室。日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。ウォークインクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます＾＾
全居室に収納完備。下段を引き出し収納にするなど、空いたスペースを有効活用すれば収納力がグッと高まります。常に整理整頓されたお部屋は気持ちがいいです＾＾
白を基調とした明るい玄関です。シューズボックスは大容量で増えがちな靴や物をすっきり収納できます。
シューズボックス隣にも収納スペースを確保。日用品や趣味の道具などの収納に便利です。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
家の顔となる玄関扉がかっこいいと、たくさんの人を招き入れたくなりますね＾＾奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
敷地が道路より高い位置にあるため、歩行者から敷地内を覗かれる心配がなく、プライバシーが保たれます。
お庭には水道も完備してあるので、小さなお子様用のプールなど、大活躍すること間違いなし。ペットを飼われているご家族様にもオススメです＾＾
道路からは見えない位置にあるお庭。バーベキュー、ガーデニング、お子様のプールなど大活躍です＾＾
賃貸ではご夫婦2台で1万円以上払われている方も多い駐車場。こちらの家には停めやすい並列駐車が2台分ついています。
前面道路はかなり広いので、車同士がすれ違うスペースが十分にあります。建物全体が前面道路よりも高くなっており、道路や通行人からの視線を感じにくくなっています。
目の前に公園があるので、お子様が遊んでいる姿を家から確認できます＾＾
1.3号棟成約済み。並列2台駐車できます。

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【物件のおすすめポイント】
■食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、温水洗浄便座、エコキュート、TVモニター付きインターフォン、断熱窓ガラス、全居室収納付き等、生活を豊かにする設備が満載。
■パントリー、2階全居室ウォークインクローゼット、LDK+和室23帖！
■広めのパントリー、バルコニー2ヶ所、リビング階段、和室・9.7帖の洋室には収納2ヶ所！
■スーパーまで自転車で9分（1400ｍ）
■安心は地盤から！地盤品質20年の長期保証！
■電動シャッター、簡易タッチキー、食器洗い乾燥機等、生活を豊かにする設備が満載！
◇東郷小学校：徒歩約12分
◇中央中学校：徒歩約32分

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK17畳(1F)、和6畳(1F)、洋9.7畳(2F)、洋5.5畳(2F)、洋5.5畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	公簿	接道	公道東幅員8.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/08/05	広告有効期限	2022/09/05