福津市福間南第十七　2号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 福津市福間南 | ヤマダ不動産福岡香椎店

福津市福間南第十七　2号棟　新築戸建 | 福津市福間南の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,698万円（税込）
鹿児島本線福間駅徒歩15分

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物件コード:64760

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県福津市福間南３丁目	114.27m² 210.20m²	4LDK	2022/04

物件基本情報

▲10年間の瑕疵保証が付いた安心の新築戸建。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。お気に入りの家具とインテリアで

▲2階全居室6帖以上でゆったりしています。インナーバルコニーは南向きなので洗濯物がよく乾き、突然の雨にも打たれにくいです。使い勝手の良いストレージルーム付き。

物件種目	新築一戸建て
物件名称	福津市福間南第十七　2号棟　新築戸建
所在地	福岡県福津市福間南３丁目
交通	鹿児島本線福間駅徒歩15分鹿児島本線千鳥駅徒歩18分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	40% / 60%
駐車場	有 (2台)
学校	福間南小学校 / 福間中学校

設備・条件
ガス:都市ガス汚水:その他水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚き洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチンコンロ三口システムキッチン専用庭

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

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画像・写真

対面式キッチンを中心としたリビングダイニングで家族の会話が弾みそうです。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
家族が集まる開放的なリビング。16．5帖の大空間で毎日のお食事が楽しみです。思い思いの時間を過ごしたり、家族みんなで食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね＾＾
折り上げ天井により空間に奥ゆき生まれ、部屋がより広く見えます。
居心地も良い和室は、ワークスペースとしても有効。お仕事を頑張ってちょっと疲れたら、畳に寝転がることもできますね。
カウンタートップは耐熱性に優れており、日ごろのお掃除もふき取るだけでＯＫ。
広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。大きなお鍋など洗いやすいです。洗剤や石鹸、スポンジもすっきりできる収納付き。
食器を洗う手間が減るので家族とのコミュニケーションの時間や自分の時間が増えますね。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。長時間熱を通しておきたい煮込み料理を作りながら、炒め物など同時進行で進められます。
キッチンにある床下収納は居住スペースを減らさずに日用品のストックが収納可能＾＾
生ごみの仮置きに重宝する勝手口付きのキッチン＾＾　生ごみの臭いに悩まされることがなくなりますね。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです。忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
鏡裏にたっぷりとした収納スペースがあります。鏡を閉めてしまえば小物は見えないため、スッキリとした印象の洗面台にできます。
1坪以上の広い浴室なら、お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります。
天候に左右されず、いつでも好きなときに洗濯物を干せるので忙しい人におすすめです。
温水、暖房、ウォシュレット付の高機能トイレです。もちろん各階にトイレがあるので、忙しい朝の混雑を避けることが出来ます。
ご年配の方でも安心できる、手すり付き階段です。段差も低めで設定されており、安全性にも優れていますね＾＾
奥行きがあるので布団や衣替えの衣装なども楽々収納できます。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
住む人のこだわりを活かす洋室＾＾日当たりがよく、寝室としての利用もおすすめ。広めのクローゼットもあり荷物もすっきり片付けられ、ゆとりのある暮らしが出来ます。
主寝室としても利用できる8帖の洋室は南側にバルコニーがあり、日当たり良好です。温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
大型クローゼット内で洋服のコーディネートから着替えまで中で出来るので、部屋が散らかりにくいです＾＾
幅広のインナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
2階バルコニーからの眺望です。南向きで、日当たりも良好。お洗濯物が良く乾きます。
雨の日でも洗濯物が干せる室内物干し完備＾＾
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果も高めることができます。
実用性と機能性を兼ね備えた大容量のシューズクローゼット。家族全員分の靴がしっかり収納出来ます。
壁一面に設けた大容量のシューズクロークは実用性と機能性を兼ね備えています。
質感、使いやすさ、安全性、断熱性能を併せ持った玄関ドアです。また、ピッキング対策に優れる2ロック機構と防犯性に優れる電気錠も標準装備しています。
広々お庭で、バーベキュー、ガーデニング、お子様のプールなど大活躍です。
お車の洗車や外壁のお掃除などあると便利な外水栓。
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
福間小学校徒歩10分。JR福間駅徒歩15分＾＾周辺環境充実。
並列で2台駐車できます＾＾住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
（2号棟）並列で2台駐車できます。1.2号棟とも開放感のある角地です。
ご来店＆Google口コミ投稿で1，000円分のQUOカードプレゼント（要予約）

小学校・コンビニ徒歩10分！敷地60坪以上・並列2台駐車♪ストレージルーム・WIC・玄関可動棚有☆
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【物件のポイント】
■35年住宅保証システム、20年地盤サポートシステム、ダブル保証！
■システムキッチン、浴室暖房乾燥機、24時間換気、複層Low-Eペアガラス、食器洗浄機等、生活を豊かにする設備が満載！
■フラット35S　金利Aプラン対応！
■月々の支払いを抑えられる都市ガス！
◇福津市立福間南小学校：徒歩約10分
◇福津市立福間中学校：徒歩約11分
◇イオン福津店：徒歩約13分
◇笹ヶ尾公園：徒歩約6分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。

※社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16.5畳(1F)、和4.5畳(1F)、洋6畳(2F)、洋6.5畳(2F)、洋8畳(2F)、S0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北西幅員4.3m 公道南西幅員4.2m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/08/05	広告有効期限	2022/09/05