宗像市須恵第三　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 宗像市須恵 | ヤマダ不動産福岡香椎店

宗像市須恵第三　1号棟　新築戸建 | 宗像市須恵の不動産物件

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前面道路5ｍ以上、並列2台駐車◎オール電化☆収納豊富！ JR赤間駅自転車で10分（2ｋｍ）！サンリブ自転車で6分（720ｍ）◎庭付き＾＾

【新築一戸建て】

価格 3,198万円（税込）
鹿児島本線赤間駅
バス11分バス停「「くりえいと2丁目」停」徒歩6分

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物件コード:59239

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県宗像市須恵２丁目	113.44m² 200.62m²	4LDK	2022/04

物件基本情報

▲現地（2022年1月）撮影。全3棟の分譲地＾＾2022年4月完成予定。完成をお楽しみに＾＾

▲LDKと和室を合わせると22帖の大空間となります。シューズインクローク、ストレージルーム、ウォークインクローゼット付きでゆとりのある暮らしが実現＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	宗像市須恵第三　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県宗像市須恵２丁目
交通	鹿児島本線赤間駅バス11分バス停「「くりえいと2丁目」停」徒歩6分鹿児島本線教育大前駅徒歩43分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	河東小学校 / 河東中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

同仕様写真。窓ガラスは日射熱や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し良質な室内環境と冷暖房負担の軽減を実現。
同仕様写真。ＬＤＫに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです。
同仕様写真。インテリア性に優れた人造大理石製。耐久性があり、清掃性にも優れています。カウンターキッチンなので、ご家族とコミュニケーションを取りながら安心して料理ができます。
同仕様写真。大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様。
同仕様写真。家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。億劫な後片付けもラクラク。
同仕様写真。お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
同仕様写真。シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
同仕様写真。1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね。
同仕様写真。浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能付き。
同仕様写真。ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
同仕様写真。手すり付きの階段は、勾配も緩やかに設計されており、採光も十分に計算され、安全性を重視。
同仕様写真。2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
同仕様写真。収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現。
同仕様写真。幅広のインナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
同仕様写真。採光も考えられた明るい玄関は、シューズインクローク完備でスッキリ整頓できます。
同仕様写真。雨の日でも困らない室内物干付き。
同仕様写真。キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
同仕様写真。防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
現地（2022年1月）撮影。前面道路は約5.5ｍあります。駐車が苦手な方も安心です＾＾
現地（2022年1月）撮影。住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
駐車場、並列で2台停められます＾＾

通り抜けができない為、車の進入が少ない場所です♪JR鹿児島本線「赤間」駅には1日50円（定期券有）の駐輪場があるので通勤にも便利◎

【物件のおすすめポイント】
■周辺に保育園・公園複数。小学校徒歩7分近く子育てに便利な立地です。
■35年住宅保証システム、20年地盤サポートシステム、ダブル保証
■人造大理石システムキッチン、浴室暖房乾燥機、24時間換気、エコジョーズ、複層Low-Eペアガラス、勝手口、室内物干、スマートカードキー等、生活を豊かにする設備が満載
■シューズインクローク、ウォークインクローゼット、ストレージルーム付きで収納豊富

【ライフインフォメーション】
■河東小学校：徒歩約7分
■河東中学校：徒歩約15分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。現地周辺でお待ち合わせできます、土日祝ご案内可能です。
お気軽にお問合せ下さい。

※新型コロナウィルスへの対応について
社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和6畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6.8畳(2F)、洋5.8畳(2F)、その他0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第二種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4.8m 公道北東幅員4.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	第R03SHC110742号	セットバック	-
現況	-	国土法届出	不要
引渡時期	期日指定 (2022年4月下旬)	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/01/14	広告有効期限	2022/02/14