宗像市須恵第三　1号棟　新築戸建(売買新築一戸建て) | 宗像市須恵 | ヤマダ不動産福岡香椎店

宗像市須恵第三　1号棟　新築戸建 | 宗像市須恵の不動産物件

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【新築一戸建て】

価格 3,098万円（税込）
鹿児島本線赤間駅
バス11分バス停「「くりえいと2丁目」停」徒歩6分

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物件コード:59239

所在地	建物面積土地面積	間取り	築年月
福岡県宗像市須恵２丁目	113.44m² 200.62m²	4LDK	2022/04

物件基本情報

▲1号棟。最新の設備で気持ちの良い新生活を送りませんか。毎日のお料理やバスタイムが楽しみになりますね。

▲LDKと和室を合わせると22帖の大空間となります。シューズインクローク、ストレージルーム、ウォークインクローゼット付きでゆとりのある暮らしが実現＾＾

物件種目	新築一戸建て
物件名称	宗像市須恵第三　1号棟　新築戸建
所在地	福岡県宗像市須恵２丁目
交通	鹿児島本線赤間駅バス11分バス停「「くりえいと2丁目」停」徒歩6分鹿児島本線教育大前駅徒歩43分
階数	2階建
建物構造	木造
建ぺい率/容積率	50% / 80%
駐車場	有 (2台)
学校	河東小学校 / 河東中学校

設備・条件
汚水:公共下水水道:公営水道 TVドアホン Wクローゼット追い焚きオール電化洗浄便座シャンプードレッサーバリアフリー浴室1坪以上床下収納浴室乾燥機食器洗乾燥機住宅性能保証付カウンターキッチン IHクッキングヒーターコンロ三口システムキッチン

ヤマダ不動産福岡香椎店

Tel：092-663-1616

お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

リビングは広々とした設計で、家族が集い、寛ぐ暮らしの空間を演出しています。将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
窓ガラスは日射熱や紫外線を大幅にカットできる遮熱Low-e複層ガラスを採用し良質な室内環境と冷暖房負担の軽減を実現。
インテリア性に優れた人造大理石製。耐久性があり、清掃性にも優れています。カウンターキッチンなので、ご家族とコミュニケーションを取りながら安心して料理ができます。
調理により発生する油煙や臭いを吸い込み、屋外へ排気してくれます。
お手入れのしやすいIHクッキングヒーターです。3口コンロなので、効率よくお料理が楽しめます。毎日のお料理も楽しくなりますね＾＾
家事の時間が短縮できる食器洗い乾燥機付。億劫な後片付けもラクラク。
大きめの鍋も洗える使い勝手の良い異形シンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様。
荷重100kgまで耐えられる床下収納。買い置きの調味料や非常食などを保管できます。
キッチン横からお湯張り、追い炊き、足し湯がボタン一つで楽々操作できる給湯機リモコンです＾＾忙しい夕飯の準備の時間帯に重宝しますね。
ウォシュレット付トイレです。節水機能もあるので、安心して使えますね。もちろん、1階2階の2ヶ所にトイレがあるので、忙しい朝にもゆとりができますね。
シャワーホース付のシャンプードレッサー。鏡付きで毎朝の支度もはかどります。歯みがきセットや化粧品もきれいに整頓できますよ。
浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の4つの機能付き。
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね。
ＬＤＫに隣接する和室です。様々な使用用途で活躍しそうです。
手すり付きの階段は、勾配も緩やかに設計されており、採光も十分に計算され、安全性を重視。
2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
幅広のインナーバルコニーは洗濯物を守りやすく、眩しすぎる日差しも和らげます。
周りに高い建物がないので眺望良好です。
主寝室としても利用できる8帖の洋室はバルコニー付きで日当たり良好。温かい光の差し込むゆとりのある居室をぜひ現地にてご確認くださいませ。
収納力豊富なウォークインクローゼット付き。洋服や小物などを1箇所にまとめて美しい収納を実現。
雨の日でも困らない室内物干付き。
掃除用品や工具類など収納出来ます。
防犯性、セキュリティ対策に安心できるテレビモニター付きインターフォンです。セールスマン対策にもなり安心できます。
火災発生をいち早く知らせてくれる火災報知器は標準装備です。
採光も考えられた明るい玄関は、シューズインクローク完備でスッキリ整頓できます。
玄関扉は奥まって設置されており、雨にも濡れにくくなっています。
ゆったりとしたお庭は、ガーデニングやお子様の遊び場にはもちろん、倉庫もらくらく設置出来ます＾＾
駐車スペースはゆとりある2台分を確保。マイカー用に、お客さま用に、余裕を持ってご利用いただけます。
お庭には水道も完備してあるので、小さなお子様用のプールなど、大活躍すること間違いなし。ペットを飼われているご家族様にもオススメです＾＾
前面道路は約5.5ｍあります。駐車が苦手な方も安心です＾＾
住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心です。
2.3号棟成約済み。駐車場、並列で2台停められます＾＾
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通り抜けができない為、車の進入が少ない場所です♪JR鹿児島本線「赤間」駅には1日50円（定期券有）の駐輪場があるので通勤にも便利◎

【物件のおすすめポイント】
■周辺に保育園・公園複数。小学校徒歩7分近く子育てに便利な立地です。
■35年住宅保証システム、20年地盤サポートシステム、ダブル保証
■人造大理石システムキッチン、浴室暖房乾燥機、24時間換気、エコジョーズ、複層Low-Eペアガラス、勝手口、室内物干、スマートカードキー等、生活を豊かにする設備が満載
■シューズインクローク、ウォークインクローゼット、ストレージルーム付きで収納豊富

【ライフインフォメーション】
■河東小学校：徒歩約7分
■河東中学校：徒歩約15分

未公開物件を含め市場にある全ての物件の紹介が可能です＾＾
ご希望条件をもとに物件をご紹介いたします。お気軽にお問合せ下さい。

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社内マスク着用・アルコール消毒等の徹底をしております。

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物件詳細情報

物件用途	居住用	地目	宅地
間取り詳細	LDK16畳(1F)、和6畳(1F)、洋8畳(2F)、洋6.8畳(2F)、洋5.8畳(2F)、その他0畳(2F)	都市計画	市街化区域
建物向き	-	用途地域	第二種低層住居専用地域
土地面積基準	実測	接道	公道北幅員4.8m 公道北東幅員4.6m
土地権利	所有権	私道面積	-
借地条件	-	道路位置指定	-
地代	-	不適合接道	-
建築確認番号	-	セットバック	-
現況	空家	国土法届出	不要
引渡時期	即引き渡し可	取引態様	仲介
設備その他	-
特記事項	-
備考	-
公開日	2022/07/01	広告有効期限	2022/08/01